/ SMS / WHATSAPP : 081 222 437 888 [email protected]

Berikut ciri khas desain kami, YANG TIDAK AKAN ANDA TEMUKAN pada arsitek lainnya! Anda bisa bandingkan kualitas desain kami.

1. Ruang yang BERNUANSA LEGA, dengan pencahayaan dan penghawaan yang nyaman.

2. Menggunakan langgam atau style-style yang tidak lekang jaman. Perpaduan Gaya Minimalis dengan Style Bali modern dianggap sebagai perpaduan yang paling menarik dari segi art dan penambahan / pergeseran bentuknya kearah desain kontemporer membuatnya tidak surut oleh jaman. Desain kami juga akan membuat rumah anda terkesan MEGAH dan MEWAH.

3. Perpaduan bahan batu alam+kayu+kaca menjadi ciri khas kami, memberikan kesan arsitektur minimalis tropis yang kuat dan berkarakter.

 

Desain-rumah-mewah-luas-900m2-bu-hasan


saat ini kami melayani permintaan desain tidak hanya dari Jakarta namun juga dari seluruh Indonesia, sehingga semakin cepat anda bertindak & menghubungi kami maka semakin cepat kami bisa mewujudkan desain rumah idaman Anda!

 

Biaya Jasa Desain Rumah*

No      Luas Bangunan          Biaya

1          0 – 150 m2                 Rp 18,000,000

2          151-200 m2              Rp 24,000,000

3          201-250 m2              Rp 28,000,000

4          251-300 m2              Rp 34,000,000

5          301-400 m2              Rp 40,000,000

6          401-500 m2              Rp 48,000,000

7          501-600 m2              Rp 60,000,000

8          > 601 m2                   Rp 120,000/m2

*biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Desain.
2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) 35 gambar (terlampir)
3. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (VRAY) (terlampir)

   a. 0-150m2: mendapat 1 view render halus (1 exterior)
   b. 151-300m2: mendapat 2 view render halus ( 1 exterior & 1 interior)
   c. 301-400m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior & 2 interior)
   d. diatas 401m2 mendapat 5 view render halus ( 3 exterior & 2 interior)

4. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing)

    Denah lantai 1
    Denah lantai 2
    Site plan
    Denah Pondasi, Kolom dan Sloof
    Denah Kolom dan Balok
    Denah Kolom dan balok lt 2
    Denah Ring Balok dan plat atap
    Potongan A-A
    Potongan B-B
    Potongan C-C
    Potongan D-D
    Potongan E-E
    Tampak 1
    Tampak 2
    Tampak 3
    Tampak 4
    Portal 1
    Portal 2
    Detail Pondasi
    Detail Kolom
    Detail Balok
    Detail Sloof
    Detail Tangga
    Denah Instalasi Air Bersih
    Denah Instalasi Air Kotor
    Denah Instalasi Listrik
    Denah dan detail kusen, pintu, dan jendela
    Denah plafond
    Desain pagar depan

Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

1. Jasa Pengurusan Perijinan / IMB
2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
3. Jasa Tes Sondir Tanah
4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
5. Jasa Konsultasi Fengshui

– untuk jasa pengawasan pembangunan akan dikenakan biaya per kunjungan yg besarnya disesuaikan dengan lokasi dan besarnya project (tergantung banyaknya proyek yang kami handle saat itu)

– untuk pembuatan RAB detail dikenakan biaya 25,000/m2

 

PANDUAN PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN RUMAH
1. Anda mengirimkan scan GS tanah, memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan budjet membangun (jika ada). 

2.  Pembayaran DP 30%** dari total biaya desain (syarat dan ketentuan berlaku), atau start konsep dengan commitment fee sebesar 1 juta (khusus untuk klien diluar Jabodetabek)

3. A. opsi pertama**, Jika klien sudah menerima denah dan ingin revisi, klien terlebih dahulu dikenakan biaya sebesar 30% untuk pembuatan revisinya sebagai DP, atau:

**silakan konfirmasi mengenai DP / down payment ke tim pemasaran kami

    B.  opsi kedua Jika konsep pertama yang kami kirimkan sudah fix dan tidak ada revisi, maka pembayaran awal sebesar 70 % untuk langsung ke pembuatan 3D Lumion + 3D render halus
 – jika klien menginginkan survey lokasi maka biaya akomodasi ditanggung klien dan survey dilakukan setelah pembayaran DP 30% .
 Jangka waktu penyelesaian revisi akan dibicarakan langsung pada saat diskusi.

4. Setelah revisi Denah fix, klien membayar 50% untuk pembuatan 3D Lumion + 3D render halus. Pembuatan 3D halus dilakukan setelah klien menyetujui 3D kasar/ 3D lumion.
Lama pembuatan 3D lumion untuk luasan dibawah 500m2 adalah 14-20 hari kerja

5. Setelah model 3D disetujui kemudian akan dilanjutkan dengan pembayaran pelunasan dari total desain untuk pembuatan gambar kerja final dan RAB (20 % via opsi no 3A dan 30% via opsi no 3B diatas)

6. Setelah pembayaran tahap III/ pelunasan dan model 3D disetujui maka tahap berikutnya adalah pembuatan Gambar kerja / teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:
a.      Gambar teknis Arsitektur
b.     Gambar teknis Struktur, dan
c.      Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing).

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr. Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Jangka waktu pembuatan gambar kerja 10 – 14 hari kerja (untuk luasan bangunan <500m2).

*Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien. Untuk melakukan tes struktur akan dihandle oleh tim jasa sipil, diluar kami

**Jika klien hanya memesan sampai desain 3D (tidak sampai gambar teknis, MEP) maka hanya dikenakan 70% dari harga desain lengkap

 

DESAIN RUMAH + INTERIOR

Kemudian mengingat banyaknya permintaan desain interior dengan nuansa bali tropis, mulai pertengahan 2017 ini kami sudah bisa melayani permintaan desain rumah termasuk desain interior. Desain interior ini mencakup tiap ruangan yang kami sarankan untuk didesain interiornya, seperti desain interior kamar tidur, living room / ruang keluarga, ruang tamu, kitchen, dining area/ ruang makan.

Tentu biaya kami akan jauh lebih efisien daripada Anda harus mencari desainer Interior secara terpisah dan pengerjaan jauh lebih cepat karena dikerjakan sekaligus dengan pengerjaan desain arsitektur & eksterior.

Biaya Jasa Desain Rumah include Desain Interior Lengkap:

No      Luas Bangunan          Biaya

1          0 – 150 m2                 Rp 28,000,000

2          151-200 m2              Rp 34,000,000

3          201-250 m2              Rp 38,000,000

4          251-300 m2              Rp 44,000,000

5          301-400 m2              Rp 55,000,000

6          401-500 m2              Rp 63,000,000

7          501-600 m2              Rp 75,000,000

8          > 601 m2                   Rp 145,000/m2

 

Wujudkan Rumah Impian Bergaya Bali Tropis Bersama Kami.

Contact Person: CALL/SMS/WHATSAPP GusPra 081 222 437 888
email: [email protected]

 

Save