Biaya + Harga Jasa Arsitek Desain Rumah , Interior Rumah dan Prosedur Pemesanan Desain


rumah-4-lantai-bpk-Iwan-tampak-depan

Studio JAJ selalu mengacu pada visi dan misi kami dalam setiap design, dan kenapa memilih studio JAJ dibanding yang lainnya?

Quality over Quantity

One design at a time: Kami tidak menyelesaikan puluhan desain sekaligus, sehingga tidak ada design yang diselesaikan terburu-buru. Tim berpengalaman kami mengerjakan design Anda dengan teliti dan seksama

Yours are Unique

Anda adalah pribadi yang unik, begitu juga desain Anda. Kami tidak menganut ‘template’ atau design siap pakai, semuanya disesuaikan dengan pribadi dan kebutuhan terpenting diri Anda.

Profitability Minded

Bagi Anda yang merencanakan sebuah Project komersial, dengan design dan pemilihan material yang tepat Anda bisa menghemat puluhan bahkan ratusan juta di masa depan, tanpa mengurangi keindahan dan fungsi bangunan. Sekarang Anda tidak perlu lagi memusingkan biaya maintenance property yang tinggi. Percayakan pada kami, maka kami yang memikirkan semuanya.

Dan sebelum memulai mendirikan bangunan kebanggaan Anda, berikut adalah informasi awal mengenai biaya, prosedur dan kelengkapan desain kami.

1. RUMAH TINGGAL


BIAYA JASA DESAIN RUMAH


Luas Bangunan           Biaya
<300 m2                       Rp 40,000,000
Diatas 300m2             Rp 200,000/m2
*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

design layout plan

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Denah

contoh denah studio JAJ

2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) eksterior 30-60 view/ gambar (softcopy)

   

   

3. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) interior 20-60 view/ gambar (softcopy)

   

4. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (hardcopy + softcopy) Exterior + Interior

   

  

 

dimana untuk luasan:      

  • Dibawah 300m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior dan 2 interior)   
  • 301-600m2: mendapat 6 view render halus ( 3 exterior dan 3 interior)   
  • Diatas 601m2 mendapat 8 view render halus ( 4 exterior dan 4 interior)

 

5. Video Visualisasi Desain Exterior + Interior (Durasi 1-2 menit)

6. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) (hardcopy + softcopy)

(download contoh gambar kerja lengkap disini)

 

 

 

DOWNLOAD CONTOH GAMBAR KERJA 

 

 

 

 

A. Gambar Teknis Arsitektur:

    • Site Plan
    • Denah Tiap Lantai
    • Tampak
    • Potongan
    • Denah Rencana Pemasangan Lantai
    • Denah rencana Plafond + detail plafond
    • Denah rencana kusen pintu dan jendela
    • Detail kusen pintu dan jendela
    • Detail tangga
    • Detail tembok leheran atap/sambungan atap
    • Detail kolam renang/pond (jika ada)
    • Detail railing & grill
    • Detail kamar mandi
    • Detail pagar depan

B. Gambar Teknis Struktur:

    • Denah rencana pondasi, sloof & kolom
    • Denah rencana balok & ring balok
    • Denah rencana pelat lantai
    • Detail sloof, kolom, balok, ring balok, pelat & pondasi
    • Potongan portal

C. Gambar Teknis MEP

    • Denah instalasi air bersih
    • Denah instalasi air bekas, kotor & air hujan
    • Denah instalasi titik lampu, saklar & AC
    • Detail septic tank & resapan air hujan

7. RAB – Rencana Anggaran Belanja (optional)

Tabel RAB ini merupakan item tambahan yang bersifat optional. Bagi yang menginginkan adanya tambahan RAB, akan dikenakan biaya sebesar Rp. 35.000/m2

Cuplikan contoh RAB

 

Save

Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

  1. Jasa Pengurusan Perijinan / IMB
  2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  3. Jasa Tes Sondir Tanah
  4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
  5. Jasa Konsultasi Fengshui
  6. Jasa Konstruksi/Pembangunan
  • Untuk jasa pengawasan pembangunan akan dikenakan biaya per kunjungan yg besarnya disesuaikan dengan lokasi dan besarnya project (tergantung banyaknya proyek yang kami handle saat itu)

Save

PROSEDUR PEMESANAN DESAIN

1. Setelah konsultasi awal dengan tim sales / marketing studio JAJ, Anda mengirimkan :

a. Scan GS tanah (gambar situasi yang menunjukkan letak, batas, bentuk, dan luas tanah tersebut di sertifikat tanah)
b. Memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, termasuk kebutuhan dan kebiasaan tiap anggota keluarga (untuk rumah tinggal).
Untuk bangunan komersial seperti villa, hotel, atau lainnya kami membutuhkan data lebih lengkap seperti segmentasi target pasar, konsep bangunan, FS (feasibility study) dan data-data yang nantinya akan dibutuhkan dalam proses pembuatan design. 

c. Acuan desain, bisa dari portfolio kami atau sumber lainnya
d. Ukuran lahan yang dimiliki, dan
e. Budget membangun (jika ada).

Berikutnya kami akan mengirimkan proposal penawaran biaya berdasarkan estimasi bangunan sesuai kebutuhan anda. 

2.  Jika penawaran disetujui, dilanjutkan ke pembuatan kontrak kerja dan pembayaran DP 25% dari total biaya desain sebelum pembuatan konsep awal. Jika Anda menginginkan survey lokasi maka biaya akomodasi menjadi tanggungan Anda dan survey dilakukan setelah pembayaran DP.
Pengerjaan tahap I ini mencakup tahapan konsultasi lanjutan baik langsung maupun media elektronik ( zoom meeting, telepon, dll) sampai benar-benar memahami keinginan anda selaku klien, pembuatan konsep layout sampai modelling 3D tampilan eksterior.

3. Setelah modelling disetujui, dilanjutkan pembayaran tahap II sebesar 50% untuk pembuatan 3D Lumion, 3D video visualisasi eksterior dan interior, sampai 3D render halus. 3D interior ini hanya bersifat reference dan tidak dapat direvisi, kecuali jika anda mengambil paket desain interior. 

4. Setelah 3D disetujui kemudian akan dilanjutkan dengan pembayaran pelunasan sebesar 25% dari total desain untuk pembuatan paket gambar tender

5. Setelah pembayaran pelunasan dan model 3D disetujui maka tahap berikutnya adalah pembuatan Gambar tender / teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:

a. Gambar teknis Arsitektur
b. Gambar teknis Struktur, dan
c. Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing).

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr. Teknis. Untuk prosedur lebih detailnya Anda bisa klik tombol dibawah:

NB: karena saat ini kami melayani semakin banyak pemesanan desain dan konsultasi, semakin cepat anda bertindak maka kami bisa lebih cepat melayani dan menyelesaikan desain anda.

2. DESAIN RUMAH + INTERIOR

Kemudian mengingat banyaknya permintaan desain interior dengan nuansa bali tropis, mulai pertengahan 2017 ini kami sudah bisa melayani permintaan desain rumah termasuk desain interior. Desain interior ini mencakup tiap ruangan yang kami sarankan untuk didesain interiornya, seperti desain interior kamar tidur, living room / ruang keluarga, ruang tamu, kitchen, dining area/ ruang makan.

Tentu biaya kami akan jauh lebih efisien daripada Anda harus mencari desainer Interior secara terpisah dan pengerjaan jauh lebih cepat karena dikerjakan sekaligus dengan pengerjaan desain arsitektur & eksterior.

BIAYA JASA DESAIN RUMAH + INTERIOR


Luas Bangunan           Biaya
<300 m2                       Rp 70,000,000
Diatas 200m2             Rp 350,000/m2
*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

Kelengkapan jasa Desain Interior Rumah ini mencakup gambar detail interior untuk:

a. Kamar tidur utama / master bedroom
b. Semua Kamar Tidur lainnya
c. Living space/ room
d. Dining Room
e. master bathroom/ kamar mandi utama
f.  Dapur
g. tambahan 3D render 2-4 view (menyesuaikan jumlah ruangan)

Contact Person: CALL/SMS/WHATSAPP GusPra 081 222 437 888 email: [email protected]