RUMAH TINGGAL


Berikut ciri khas desain kami, YANG TIDAK AKAN ANDA TEMUKAN pada arsitek lainnya! Anda bisa bandingkan kualitas desain kami.

  1. Ruang yang BERNUANSA LEGA, dengan pencahayaan dan penghawaan yang nyaman.
  2. Menggunakan langgam atau style-style yang tidak lekang jaman. Perpaduan Gaya Minimalis dengan Style Bali modern dianggap sebagai perpaduan yang paling menarik dari segi art dan penambahan / pergeseran bentuknya kearah desain kontemporer membuatnya tidak surut oleh jaman. Desain kami juga akan membuat rumah anda terkesan MEGAH dan MEWAH.
  3. Perpaduan bahan batu alam+kayu+kaca menjadi ciri khas kami, memberikan kesan arsitektur minimalis tropis yang kuat dan berkarakter.

 

Saat ini kami melayani permintaan desain tidak hanya dari Jakarta namun juga dari seluruh Indonesia, sehingga semakin cepat anda bertindak & menghubungi kami maka semakin cepat kami bisa mewujudkan desain rumah idaman Anda! Save

BIAYA JASA DESAIN RUMAH


No      Luas Bangunan          Biaya

1          <300 m2                   Rp 40,000,000
2          301-400 m2              Rp 45,000,000
3          401-500 m2              Rp 60,000,000
4          501-600 m2              Rp 80,000,000
5          > 601 m2                   Rp 175,000/m2

*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Denah

 

2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) eksterior 30-60 view/ gambar (softcopy)

conoh lumion 3D jasa arsitek jakarta

 

3. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) interior 20-60 view/ gambar (softcopy)

4. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (hardcopy + softcopy) Exterior + Interior

contoh render 3D jasa arsitek jakarta

dimana untuk luasan:      

  • Dibawah 300m2: mendapat 3 view render halus ( 2 exterior & 1 interior)   
  • 301-400m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior & 2 interior)   
  • Diatas 401m2 mendapat 5 view render halus ( 3 exterior & 2 interior)

 

5. Video Visualisasi Desain Exterior + Interior (Durasi 1-2 menit)

6. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) (hardcopy + softcopy)

(download contoh gambar kerja lengkap disini)

A. Gambar Teknis Arsitektur:

    • Site Plan
    • Denah Tiap Lantai
    • Tampak
    • Potongan
    • Denah Rencana Pemasangan Lantai
    • Denah rencana Plafond + detail plafond
    • Denah rencana kusen pintu dan jendela
    • Detail kusen pintu dan jendela
    • Detail tangga
    • Detail tembok leheran atap/sambungan atap
    • Detail kolam renang/pond (jika ada)
    • Detail railing & grill
    • Detail kamar mandi
    • Detail pagar depan

B. Gambar Teknis Struktur:

    • Denah rencana pondasi, sloof & kolom
    • Denah rencana balok & ring balok
    • Denah rencana pelat lantai
    • Detail sloof, kolom, balok, ring balok, pelat & pondasi
    • Potongan portal

C. Gambar Teknis MEP

    • Denah instalasi air bersih
    • Denah instalasi air bekas, kotor & air hujan
    • Denah instalasi titik lampu, saklar & AC
    • Detail septic tank & resapan air hujan

Save

Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

  1. Jasa Pengurusan Perijinan / IMB
  2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  3. Jasa Tes Sondir Tanah
  4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
  5. Jasa Konsultasi Fengshui
  • Untuk jasa pengawasan pembangunan akan dikenakan biaya per kunjungan yg besarnya disesuaikan dengan lokasi dan besarnya project (tergantung banyaknya proyek yang kami handle saat itu)
  • Untuk pembuatan RAB detail dikenakan biaya 40,000/m2

Save

PANDUAN PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN RUMAH

1. Anda mengirimkan scan GS tanah, memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan budjet membangun (jika ada). 

2.  Pembayaran DP 10% dari total biaya desain sebelum pembuatan konsep denah awal

3. Jika klien sudah menerima denah dan ingin revisi, klien terlebih dahulu dikenakan biaya sebesar 30% untuk proses berikutnya (pembuatan revisi)  

– jika klien menginginkan survey lokasi maka biaya akomodasi ditanggung klien dan survey dilakukan setelah pembayaran DP 30%.  Jangka waktu penyelesaian revisi akan dibicarakan langsung pada saat diskusi.

4. Setelah revisi Denah fix, klien membayar 40% untuk pembuatan 3D Lumion + 3D render halus. Pembuatan 3D halus dilakukan setelah klien menyetujui 3D kasar/ 3D lumion. Lama pembuatan 3D lumion untuk luasan dibawah 500m2 adalah 14-20 hari kerja

5. Setelah model 3D disetujui kemudian akan dilanjutkan dengan pembayaran pelunasan dari total desain untuk pembuatan gambar kerja final

6. Setelah pembayaran tahap III/ pelunasan dan model 3D disetujui maka tahap berikutnya adalah pembuatan Gambar kerja / teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:

a.      Gambar teknis Arsitektur
b.     Gambar teknis Struktur, dan
c.      Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing).

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr. Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Jangka waktu pembuatan gambar kerja 10 – 14 hari kerja (untuk luasan bangunan <500m2).

*Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien. Untuk melakukan tes struktur akan dihandle oleh tim jasa sipil, diluar kami

**Jika klien hanya memesan sampai desain 3D (tidak sampai gambar teknis, MEP) maka hanya dikenakan 70% dari harga desain lengkap

Save

DESAIN RUMAH + INTERIOR

Kemudian mengingat banyaknya permintaan desain interior dengan nuansa bali tropis, mulai pertengahan 2017 ini kami sudah bisa melayani permintaan desain rumah termasuk desain interior. Desain interior ini mencakup tiap ruangan yang kami sarankan untuk didesain interiornya, seperti desain interior kamar tidur, living room / ruang keluarga, ruang tamu, kitchen, dining area/ ruang makan.

Tentu biaya kami akan jauh lebih efisien daripada Anda harus mencari desainer Interior secara terpisah dan pengerjaan jauh lebih cepat karena dikerjakan sekaligus dengan pengerjaan desain arsitektur & eksterior.

BIAYA JASA DESAIN RUMAH INCLUDE DESAIN INTERIOR LENGKAP

No      Luas Bangunan              Biaya

1          Dibawah 200 m2           Rp 40,000,000

2          201-250 m2                    Rp 48,000,000

3          251-300 m2                   Rp 55,000,000

4          301-400 m2                   Rp 65,000,000

5          401-500 m2                  Rp 80,000,000

6          501-600 m2                  Rp 100,000,000

7          > 601 m2                       Rp 300,000/m2

Wujudkan Rumah Impian Bergaya Bali Tropis Bersama Kami.

Contact Person: CALL/SMS/WHATSAPP GusPra 081 222 437 888 email: [email protected]

Save