Biaya + Harga Jasa Arsitek Desain Rumah , Interior Rumah dan Prosedur Pemesanan Desain


Studio JAJ selalu berpegang teguh pada visi dan misi kami dalam setiap design, dan kenapa memilih studio JAJ dibanding yang lainnya?

Quality over Quantity

One design at a time: Kami tidak menyelesaikan puluhan desain sekaligus, sehingga tidak ada design yang diselesaikan terburu-buru. Tim berpengalaman kami mengerjakan design Anda dengan teliti dan seksama

Yours are Unique

Anda adalah pribadi yang unik, begitu juga desain Anda. Kami tidak menganut ‘template’ atau design siap pakai, semuanya disesuaikan dengan pribadi dan kebutuhan terpenting diri Anda.

Profitability Minded

Bagi Anda yang merencanakan sebuah Project komersial, dengan design dan pemilihan material yang tepat Anda bisa menghemat puluhan bahkan ratusan juta di masa depan, tanpa mengurangi keindahan dan fungsi bangunan. Sekarang Anda tidak perlu lagi memusingkan biaya maintenance property yang tinggi. Percayakan pada kami, maka kami yang memikirkan semuanya.

Dan sebelum memulai mendirikan bangunan kebanggaan Anda, berikut adalah informasi awal mengenai biaya, prosedur dan kelengkapan desain kami.

1. RUMAH TINGGAL


BIAYA JASA DESAIN RUMAH


No      Luas Bangunan          Biaya

1          <300 m2          Rp 40,000,000
2          301-400 m2     Rp 45,000,000
3          401-500 m2     Rp 60,000,000
4          501-600 m2     Rp 80,000,000
5          > 601 m2         Rp 175,000/m2

*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

BIAYA JASA DESAIN INCLUDE RAB Detail


No      Luas Bangunan          Biaya

1          <300 m2          Rp 50,000,000
2          301-400 m2     Rp 56,000,000
3          401-500 m2     Rp 75,000,000
4          501-600 m2     Rp 95,000,000
5          > 601 m2         Rp 200,000/m2

*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

Dalam Paket Jasa Arsitek Desain Rumah sudah termasuk:

1. Konsep Denah

contoh denah studio JAJ

2. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) eksterior 30-60 view/ gambar (softcopy)

conoh lumion 3D jasa arsitek jakarta

3. Gambar Tiga Dimensi Lumion (3D kasar) interior 20-60 view/ gambar (softcopy)

4. Gambar Tiga Dimensi Render Halus (hardcopy + softcopy) Exterior + Interior

render 3D rumah studio JAJ

dimana untuk luasan:      

  • Dibawah 300m2: mendapat 3 view render halus ( 2 exterior & 1 interior)   
  • 301-400m2: mendapat 4 view render halus ( 2 exterior & 2 interior)   
  • Diatas 401m2 mendapat 5 view render halus ( 3 exterior & 2 interior)

 

5. Video Visualisasi Desain Exterior + Interior (Durasi 1-2 menit)

6. Gambar teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing) (hardcopy + softcopy)

(download contoh gambar kerja lengkap disini)

 

DOWNLOAD CONTOH GAMBAR KERJA 

 

 

A. Gambar Teknis Arsitektur:

    • Site Plan
    • Denah Tiap Lantai
    • Tampak
    • Potongan
    • Denah Rencana Pemasangan Lantai
    • Denah rencana Plafond + detail plafond
    • Denah rencana kusen pintu dan jendela
    • Detail kusen pintu dan jendela
    • Detail tangga
    • Detail tembok leheran atap/sambungan atap
    • Detail kolam renang/pond (jika ada)
    • Detail railing & grill
    • Detail kamar mandi
    • Detail pagar depan

B. Gambar Teknis Struktur:

    • Denah rencana pondasi, sloof & kolom
    • Denah rencana balok & ring balok
    • Denah rencana pelat lantai
    • Detail sloof, kolom, balok, ring balok, pelat & pondasi
    • Potongan portal

C. Gambar Teknis MEP

    • Denah instalasi air bersih
    • Denah instalasi air bekas, kotor & air hujan
    • Denah instalasi titik lampu, saklar & AC
    • Detail septic tank & resapan air hujan

Save

Item yang tidak kami kerjakan (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):
  1. Jasa Pengurusan Perijinan / IMB
  2. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  3. Jasa Tes Sondir Tanah
  4. Jasa Perhitungan struktur dan teknis
  5. Jasa Konsultasi Fengshui
  • Untuk jasa pengawasan pembangunan akan dikenakan biaya per kunjungan yg besarnya disesuaikan dengan lokasi dan besarnya project (tergantung banyaknya proyek yang kami handle saat itu)
  • Untuk pembuatan RAB detail diluar paket desain dikenakan biaya 40,000/m2

Save

PANDUAN PROSEDUR PEMESANAN JASA DESAIN RUMAH

1. Anda mengirimkan :

  • scan GS tanah (gambar situasi yang menunjukkan letak, batas, bentuk, dan luas tanah tersebut di sertifikat tanah)
  • memberikan kebutuhan ruang selengkap-lengkapnya,
  • Acuan desain, bisa dari portfolio kami atau sumber lainnya
  • ukuran lahan yang dimiliki, dan
  • budjet membangun (jika ada). 

2.  Anda akan menerima draft kontrak kerja dan melakukan Pembayaran DP 10% dari total biaya desain sebelum pembuatan konsep denah awal

3.  Jika Anda sudah menerima denah dan ingin melanjutkan atau revisi, maka dilanjutkan ke tahapan berikutnya yaitu 20%. Biaya ini meliputi revisi konsep / layout dan pembuatan gambar 3D modelling/ tampak bangunan setelah denah fix.  

Jangka waktu penyelesaian revisi akan dibicarakan langsung pada saat diskusi.

– Khusus bagi Anda yang menginginkan survey lokasi diluar Jabodetabek maka biaya akomodasi menjadi tanggungan Anda dan survey dilakukan setelah pembayaran DP 20%.

4. Setelah Anda setuju dengan konsep modelling 3D, Anda membayar 50% untuk pembuatan 3D Lumion, termasuk visualisasi  interior, video 3D + 3D render halus. Pembuatan 3D halus dilakukan setelah klien menyetujui 3D kasar/ 3D lumion.

Lama pembuatan 3D lumion untuk luasan dibawah 500m2 adalah 14-20 hari kerja

5. Setelah model 3D disetujui kemudian akan dilanjutkan dengan pembayaran pelunasan dari total desain untuk pembuatan gambar kerja final

6. Setelah pembayaran tahap III/ pelunasan dan model 3D disetujui maka tahap berikutnya adalah pembuatan Gambar kerja / teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana sebagai acuan dasar dalam proses pembangunan.:

a.   Gambar teknis Arsitektur
b.   Gambar teknis Struktur, dan
c.   Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing).

File final yang akan diberikan adalah 1 Jilid Print Out A3, CD dengan softcopy dari: file JPEG 3D, Gambar 3D render, file PDF Gbr. Teknis. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Client maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Jangka waktu pembuatan gambar kerja 15 – 20 hari kerja (untuk luasan bangunan <500m2).

*Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah, disarankan untuk dihitungkan kekuatan struktur dengan biaya tambahan. Sehingga jenis struktur yang digunakan akan disesuaikan dengan tingkat resiko keamanan di lahan tersebut, demi keamanan klien. Untuk melakukan tes struktur akan dihandle oleh tim jasa sipil, diluar kami

**Jika klien hanya memesan sampai desain 3D (tidak sampai gambar teknis, MEP) maka hanya dikenakan 70% dari harga desain lengkap

Save

2. DESAIN RUMAH + INTERIOR

Kemudian mengingat banyaknya permintaan desain interior dengan nuansa bali tropis, mulai pertengahan 2017 ini kami sudah bisa melayani permintaan desain rumah termasuk desain interior. Desain interior ini mencakup tiap ruangan yang kami sarankan untuk didesain interiornya, seperti desain interior kamar tidur, living room / ruang keluarga, ruang tamu, kitchen, dining area/ ruang makan.

Tentu biaya kami akan jauh lebih efisien daripada Anda harus mencari desainer Interior secara terpisah dan pengerjaan jauh lebih cepat karena dikerjakan sekaligus dengan pengerjaan desain arsitektur & eksterior.

BIAYA JASA DESAIN RUMAH INCLUDE DESAIN INTERIOR LENGKAP


No      Luas Bangunan          Biaya

1        <300 m2           Rp 55,000,000
2        301-400 m2      Rp 65,000,000
3        401-500 m2      Rp 80,000,000
4        501-600 m2      Rp 100,000,000
5        > 601 m2          Rp 300,000/m2

*Biaya ini dapat berubah sewaktu-waktu, silakan konfirmasi ke tim pemasaran kami

Save

Kelengkapan jasa Desain Interior Rumah ini mencakup gambar detail interior untuk:

a. Kamar tidur utama / master bedroom
b. Semua Kamar Tidur lainnya
c. Living space/ room
d. Dining Room
e. master bathroom/ kamar mandi utama
f.  Dapur
g. tambahan 3D render 2-4 view (menyesuaikan jumlah ruangan)

 

Wujudkan Rumah Impian Bergaya Bali Tropis Bersama Kami.

 

Contact Person: CALL/SMS/WHATSAPP GusPra 081 222 437 888 email: [email protected]