ARSITEKTUR- DESAIN INTERIOR – LANDSCAPE
Studio JAJ merupakan Biro Arsitektur di Jakarta dan Bali. Mempunyai pengalaman dengan ratusan project di seluruh Indonesia seperti Jabodetabek, Jawa Barat, Jawa Timur, Aceh, Riau, Bali, Kalimantan, Ternate dan Papua dan Luar Negri seperti Australia, Nigeria, and Bahama.
Khusus bagi anda yang berselera tinggi dan menginginkan memiliki suasana Villa tropis dengan gaya bangunan ala Villa Bali Modern di Jakarta maupun di seluruh Indonesia, kami hadirkan seni arsitektur ini kepada Anda, dari Bali untuk seluruh penjuru Dunia.
Selain itu, melalui website resmi ini Anda bisa mengetahui mengapa harus memilih jasa kami dimana kami selalu berupaya menjadi Jasa Arsitek Terbaik untuk Anda. Untuk kenyamanan dan keamanan kita bersama, kami juga menyediakan sistem konsultasi jasa arsitek online selama masa darurat Covid-19.
PESAN DARI FOUNDER
Setelah bekerja di bawah tiga perusahaan Arsitek Perancis dan Arsitek Australia di Bali selama 3 tahun, saya memutuskan untuk mendirikan Konsultan Arsitektur saya pada tahun 2010.
Sebagai Arsitek profesional bersertifikat dan anggota IAI (Ikatan Arsitek Indonesia), saya merekrut tim profesional seperti arsitek, desainer interior, insinyur struktur, surveyor kuantitas, dan spesialis MEP untuk Studio JAJ. Saya memastikan Studio JAJ selalu mampu melayani dan merencanakan dengan baik di setiap proyek termasuk dalam hal pengendalian anggaran.
Principal Architect
IGN Andri Saputra, ST., IAI
Di tahun 2020 ini, kami mulai menetapkan visi dan misi kami sambil terus meningkatkan kualitas kami dalam semua aspek. Bukan hal yang mudah bagi kami mengingat visi kami akan berdampak pada setiap desain, baik untuk saat ini maupun masa depan.
Selain itu, tim kami di studio JAJ selalu melakukan yang terbaik untuk mengembangkan tidak hanya desain rumah untuk klien kami tetapi juga bangunan yang akan jadi kebanggaan mereka. Kami percaya dengan desain terbaik, rumah yang nyaman, dan ruang yang optimal akan menghasilkan individu yang lebih baik. Individu yang lebih baik akan membentuk keluarga yang berkualitas, dan keluarga yang berkualitas juga akan meningkatkan kualitas masyarakat kita di masa depan.
Jadi, hal inilah yang mendasari pernyataan visi kami: “To develop a better society by providing exceptional design”
Co-Founder & Marketing Director
IB Widnya Sumaguna (Gus Pra)
PORTOFOLIO TERBARU BERDASARKAN STYLE DESAIN
PORTOFOLIO BERDASARKAN LEBAR TANAH
HUBUNGI KAMI UNTUK KONSULTASI
FILOSOFI DESAIN KAMI
Quality Over Quantity
One design at a time: Kami tidak menyelesaikan puluhan desain sekaligus, sehingga tidak ada design yang diselesaikan terburu-buru. Tim berpengalaman kami mengerjakan design Anda dengan teliti dan seksama
Profitability Minded
Bagi Anda yang merencanakan sebuah Project komersial, dengan design dan pemilihan material yang tepat Anda bisa menghemat puluhan bahkan ratusan juta di masa depan, tanpa mengurangi keindahan dan fungsi bangunan. Sekarang Anda tidak perlu lagi memusingkan biaya maintenance property yang tinggi. Percayakan pada kami, maka kami yang memikirkan semuanya.
Yours are Unique
Anda adalah pribadi yang unik, begitu juga desain Anda. Kami tidak menganut ‘template’ atau design siap pakai, semuanya disesuaikan dengan pribadi dan kebutuhan terpenting diri Anda.
WHY CHOOSE US
Terdaftar di organisasi resmi. Di Indonesia, para Arsitek memiliki sebuah organisasi yang bernama Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) yang merupakan organisasi resmi yang berisi para Arsitek di seluruh Indonesia. Arsitek yang tergabung dalam IAI merupakan Arsitek yang memiliki lisensi dan sudah terverifikasi dalam merancang bangunan di Indonesia. Principal dari Studio JAJ yaitu IGN Andri Saputra, ST., IAI sudah tergabung dan memiliki sertifikasi IAI untuk arsitek Madya dan manajemen konstruksi. Bagi Studio JAJ, memiliki sertifikasi lembaga resmi seperti IAI ini juga merupakan prioritas kami selain desain yang berkualitas.
Mampu berkoordinasi dengan kontraktor dan builder. Dalam membangun sebuah gedung atau rumah, arsitek membutuhkan bantuan seorang yang bekerja dalam bidang teknik sipil misalnya kontraktor bangunan. Seorang arsitek merupakan orang bekerja sebagai desainer, sedangkan seorang teknik sipil lebih ahli dalam hal membangun. Walaupun Studio JAJ menyediakan paket desain lengkap sampai detail gambar kerja, jika kontraktor membutuhkan koordinasi dan penjelasan lebih lanjut terkait gambar kerja seperti detail finishing, struktur dan lain-lain, tim kami siap untuk berkoordinasi lebih lanjut.
Filosofi Desain. Kami memiliki filosofi sbb:
– Ruang yang bernuansa lega, dengan pencahayaan dan penghawaan yang nyaman.
– Menggunakan langgam atau style-style yang tidak lekang jaman. Perpaduan Gaya Minimalis dengan Style Bali modern dianggap sebagai perpaduan yang paling menarik dari segi art dan penambahan / pergeseran bentuknya kearah desain kontemporer membuatnya tidak surut oleh jaman. Desain kami juga akan membuat rumah anda terkesan megah dan mewah.
– Perpaduan bahan batu alam+kayu+kaca menjadi ciri khas kami, memberikan kesan arsitektur minimalis tropis yang kuat dan berkarakter.
Based on Budget dan Efisiensi Biaya. Jika anda memiliki budget tertentu dalam membangun rumah atau sebuah proyek komersial, tim Studio JAJ sudah berpengalaman untuk dapat mengolah budget sebaik mungkin untuk mendapatkan hasil yang maksimal. Sebagai contoh anda membutuhkan sebuah rumah dengan 4 kamar tidur dan budget terbatas, maka kami akan mengatur luasan bangunan agar sesuai ( 200-250m2), tidak berlebihan dari sisi luasan dan dapat mengakomodir kebutuhan ruangan yang anda inginkan.
Berskala Nasional dan Memiliki perwakilan di 2 kota besar. kami adalah konsultan arsitek Jakarta yang memiliki dua perwakilan yaitu di Jakarta (Office 88 Kasablanka) dan Denpasar yang berpengalaman menangani proyek-proyek rumah pribadi maupun bangunan komersial tidak hanya dari Jakarta atau Bali saja melainkan dari seluruh Indonesia seperti Aceh, Banjarmasin, Ternate, Banggai, Labuan Bajo, Papua, Lombok dsb bahkan mancanegara (Nigeria, Australia)
Ciptakanlah rumah idaman tempat bertumbuhnya keluarga tercinta anda bersama kami.
FAQ
Jasa apa saja yang Studio JAJ layani?
Saat ini Jasa Arsitek Jakarta melayani permintaan desain dari seluruh Indonesia (via email, telepon) dan konsultasi langsung untuk area: Jakarta Pusat, Jakarta Barat, Jakarta Selatan, Jakarta Timur dan Jakarta Utara dan sekitarnya seperti Depok, Tangerang, Bekasi.
Kami melayani Jasa Arsitek / Desain dari konsep awal sampai gambar kerja untuk:
- Rumah Tinggal
- Villa
- Perumahan
- Kantor/ Ruko
- Apartemen / Kost Elit / Homestay
- Konsultan Arsitek Hotel
Mohon dimaklumi saat ini kami hanya melayani jasa desain renovasi untuk bangunan luasan minimal 200m2. Saat ini kami juga sudah memiliki rekanan untuk melayani desain interior dan jasa pengerjaan interior di Jakarta.
Dimana lokasi kantor Studio JAJ?
Studio JAJ – Jakarta Office beralamat di Level 38, Tower A (88 Tower), Kota Kasablanka
Jl. Casablanca Raya Kav. 88 Jakarta 12870 (untuk panduan alamat di google map bisa klik link ini)
Jika anda berada di kawasan Tebet, Pasar Minggu, Pancoran, Kebayoran Baru, Cipete, atau Setiabudi yang merupakan lokasi beberapa project kami sebelumnya, kami mungkin adalah jasa arsitek terdekat dari lokasi Anda!
Untuk Studio JAJ – Bali office, beralamat di Sading Selaras Residence
Jl. Raya Sading, Sading, Kec. Mengwi, Kabupaten Badung, Bali 80116, Indonesia (lihat di google map)
Berapa biaya jasa desain di Studio JAJ?
Untuk biaya desain rumah / villa sesuai dengan luas bangunan total sesuai tabel berikut: (harga per maret 2020)
1 <300 m2 Rp 40,000,000
2 301-400 m2 Rp 45,000,000
3 401-500 m2 Rp 60,000,000
4 501-600 m2 Rp 80,000,000
5 > 601 m2 Rp 175,000/m2
Untuk selengkapnya bisa lihat di halaman biaya jasa arsitek studio JAJ
Sedangkan untuk design interior, Biayanya Rp 175,000 / m2 ruangan dengan luas minimal 100m2.
Sebagai contoh, anda memiliki rumah dengan luas 300m2, sedangkan ruangan yang didesain seluas 200m2, maka biaya kami hitung dari 200 m2 x 175,000 = Rp 35,000,000.
Atau jika luas ruangan yang didesain adalah 70m2, maka tetap kami hitung sebagai 100m2, jadi biayanya 100 x 175,000 = Rp 17,500,000.
Termin pembayaran biasanya dilakukan 4 tahap dengan skema
- Tahap 1: 10% Down Payment sebelum proses pembuatan konsep denah awal
- Tahap 2: 20% saat revisi konsep denah awal dan meneruskan ke pembuatan model 3D
- Tahap 3: 50% setelah modeling 3D disetujui, dan akan melanjutkan ke pembuatan visualisasi 3D interior dan eksterior termasuk video
- Pelunasan 20% setelah visualisasi 3D selesai untuk melanjutkan ke proses pembuatan gambar kerja final
Presentase pembayaran berdasarkan biaya jasa desain yang telah disepakati
Bagaimana jika saya menginginkan rumah yang custom, mewah dan unik?
Studio JAJ memiliki produk “Design by Needs”, atau desain sesuai dengan kebutuhan. Design kami yang cocok bagi Anda adalah ‘Luxury Home’ yaitu design custom, unik, dan memiliki tingkat detail yang tinggi berdasarkan kebutuhan utama anda dan keluarga. Pada Design Luxury Home ini kami memiliki team dedicated dan berpengalaman untuk memenuhi keinginan Anda.
Selain Compact Design dan Luxury Home, kami juga memiliki dua product design lainnya yaitu Profitable Building yang merupakan Design bangunan komersial yang low cost + low maintenance, efisien budget dan optimal dari sisi design dan pemilihan material sehingga menghasilkan profit maksimum;
dan Landmark Design yang merupakan Top-notch design dengan kompleksitas tinggi untuk merancang sebuah bangunan yang akan menjadi landmark dan legacy bagi klien.
Bagaimana Proses Desain di Studio JAJ dan apa saja kelengkapan yang didapatkan?
Tahap 1: Kebutuhan awal desain terpenuhi (scan GS / gambar tanah di sertifikat, kebutuhan ruang lengkap, konsep desain, ukuran lahan yang dimiliki dan budjet membangun, jika ada)
Tahap 2: Pembuatan Konsep denah atau layout hingga disetujui
Tahap 3: Proses Visualisasi Desain dan 3D
Tahap 4: Pembuatan Gambar Kerja/Teknis
Tahap 5: Serah Terima
Kelengkapan desain yang didapatkan sesuai standar sebagai acuan pekerjaan di lapangan.
File final yang akan diberikan dalam bentuk cetak adalah 1 Jilid Print Out A3 yang berisi:
- Gambar 3D render
- Printout gambar teknis berupa: Gambar teknis Arsitektur, Gambar teknis Struktur, dan Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing)
File final yang diberikan dalam bentuk CD soft-copy:
- 3D visualisasi interior dan eksterior 20-40 view
- Video visualisasi 3D interior dan eksterior
- Gambar 3D render 3-6 view
- file PDF gambar teknis berupa: Gambar teknis Arsitektur, Gambar teknis Struktur, dan Gambar teknis MEP (mekanikal, elektrikal dan plumbing)
Apa Jasa Tambahan yang disediakan oleh studio JAJ?
– Untuk RAB detail dikenakan biaya tambahan yang besarannya sesuai pada halaman pemesanan desain.
Untuk harga-harga material dll pada RAB detail menggunakan harga acuan Jakarta.
– Jasa pengawasan yang biaya per kunjungannya disesuaikan dengan luasan bangunan dan lokasi project (Jakarta dan sekitarnya)
Saya mempunyai lahan yang tidak terlalu besar dan menginginkan bangunan yang tidak terlalu besar, apakah Studio JAJ mampu mengakomodasi kebutuhan desain saya?
Studio JAJ memiliki produk “Design by Needs”, atau desain sesuai dengan kebutuhan. Salah satunya adalah ‘Compact Design’ yang Fokus pada bangunan dengan ruangan lega namun compact sehingga sesuai kebutuhan dan tidak memboroskan budget.
Berapa lama proses desain dari awal hingga finish? Saya butuh cepat, apakah bisa selesai semua dalam waktu 2-3 minggu?
Lama proses desain untuk rumah tinggal 1-2 bulanan, tergantung banyaknya revisi dan intensitas komunikasi dengan klien, dan bisa lebih lama untuk bangunan komersial atau bangunan dengan kompleksitas tinggi.
Studio JAJ memperhatikan keamanan dan kenyamanan bangunan anda, baik dari sisi layout, tampak bangunan maupun environment bangunan. Dengan banyak faktor yang harus diperhitungkan, rata-rata kami membutuhkan setidaknya 1-2 bulan untuk menyelesaikan project klien.
Sebagai opsi alternatif biasanya setelah menyelesaikan konsep dan 3D dalam waktu 2-3 minggu (diluar revisi), progress gambar kerja yang dibutuhkan bisa kami kirimkan secara bertahap, jadi bisa paralel dengan dimulainya konstruksi bangunan.
Jika memang berkualitas dan lengkap, kenapa biayanya lebih murah dibandingkan arsitek … (sebutkan)
Dibandingkan konsultan / biro Arsitek yang Anda sebutkan dan ketahui, Studio JAJ bisa memberikan harga yang lebih terjangkau karena:
– Studio JAJ memiliki metode efisiensi pada operasional kantor, biaya produksi gambar dll jadi tidak mengesampingkan kelengkapan teknis untuk bisa memberikan harga desain yang terjangkau. Kelengkapan gambar teknis yang disediakan “qualified” (lengkap, aman, serta dapat dipertanggungjawabkan), sehingga menghasilkan bangunan yang aman.
– Jasa yang diberikan adalah paket Arsitektural yang umum dibutuhkan oleh klien dan mencukupi sebagai acuan pelaksana di lapangan, diluar RAB detail dan pengawasan project. (sebagai jasa tambahan jika dibutuhkan)
– Studio JAJ tidak fokus menjual sebuah design atau brand saja, namun lebih berfokus pada Visi yaitu “To develop the better society by providing exceptional design”
Jasa apa yang tidak dilayani oleh studio JAJ?
- Jasa Tes Sondir ( Khusus untuk bangunan tingkat dan atau memiliki kontur/kondisi tanah yang khusus seperti lahan dekat jurang, lahan gambut, lahan bekas rawa, lahan bekas kolam atau sawah)
- Jasa Perhitungan Topografi
- Jasa pengurusan & pembuatan gambar IMB
FOLLOW US IN SOCIAL MEDIA
WHY WE CONCERN
Sebuah Rumah tidak hanya sebuah aset atau investasi, namun juga hunian tempat tinggal bagi anda dan keluarga. Di Studio JAJ / CV. Jasa Arsitek Jakarta kami tidak hanya menyediakan jasa arsitek rumah dan jasa desain rumah, tapi juga standar kualitas dan kenyamanan bagi anda dan keluarga yang mencari jasa arsitek terbaik dengan gaya Bali Modern yang tidak lekang oleh jaman.
Baik untuk standar desain untuk lahan terbatas namun bergaya elegan, desain bernuansa mewah, ataupun bangunan komersial, kami siap membantu mewujudkan keinginan anda.